모르면 손해! 1,484호
행복주택 9/9 신청 시작!
✅ 2026년 2차 행복주택 핵심 요약
총 공급 1,484호 (신규 154 + 재공급 1,330)
인터넷 청약: 9월 9일(수) ~ 9월 11일(금)
서울 20개 자치구 주요 단지 포함
✅ 2026년 2차 행복주택 신청 일정
인터넷 청약: 9/9(수) 10시 ~ 9/11(금) 17시
방문 청약: 9/10(목) ~ 9/11(금) 10시~17시
방문 첫날 조기마감 가능, 공고문 사전 확인 필수
서류심사 대상자 발표: 2026년 9월 21일(월)
서류 제출: 9월 28일 ~ 9월 30일 (우편 접수)
당첨자 발표: 2027년 1월 29일(금)
계약체결: 2027년 2월 10일 ~ 2월 16일
📌 인터넷 vs 방문 청약 비교
| 구분 | 신청 기간 | 신청 시간 | 주의사항 |
| 인터넷 청약 | 9/9(수)~9/11(금) | 10:00~17:00 | 마감 후 변경 불가 |
| 방문 청약 | 9/10(목)~9/11(금) | 10:00~17:00 | 첫날 조기마감 가능 |
⭕ 2026년 2차 행복주택 공급 구성
신규 공급과 재공급으로 나뉘며, 지역과 단지별로 공급유형이 다릅니다.
1. 신규 공급 (154호)
• 구로구 두산위브더프레스티지 (개봉동 199-4)
• 성북구 창경궁롯데캐슬시그니처 (서울리츠2호)
• 청년·신혼부부·고령자 유형 포함
2. 재공급 (1,330호)
• 서울 20개 자치구 주요 단지
• 강남·성동·마포·은평·송파 등 포함
3. 주목할 인기 단지
• 강남구: 디에이치 아너힐즈 (신혼부부 49㎡)
• 성동구: 왕십리자이, 서울숲리버뷰자이
• 동작구: 보라매자이, 아크로리버하임
• 마포구: 마포그랑자이, 마포자이더센트리지
• 은평구: 래미안베라힐즈, DMC롯데캐슬더퍼스트
📌 자치구별 주요 공급 단지
| 자치구 | 주요 단지 | 공급유형 |
| 강남구 | 디에이치 아너힐즈 | 신혼부부 |
| 성동구 | 왕십리자이, 서울숲리버뷰자이 | 청년·신혼부부 |
| 마포구 | 마포그랑자이, 공덕SK리더스뷰 | 청년·신혼부부 |
| 은평구 | 래미안베라힐즈, DMC롯데캐슬 | 청년·신혼부부 |
| 동작구 | 보라매자이, 아크로리버하임 | 청년·신혼부부 |
| 성북구 | 래미안장위퍼스트하이, 꿈의숲아이파크 | 청년·신혼부부·고령자 |
| 구로구 | 두산위브더프레스티지 (신규) | 청년·신혼부부·고령자 |
⭕ 임대보증금·월임대료 안내
같은 단지라도 공급유형·면적·소득 여부에 따라 임대조건이 달라집니다.
1. 소득 유무에 따른 차이
• 소득 있는 청년과 소득 없는 청년의 조건 상이
• 동일 단지·동일 면적도 금액 다름
• 반드시 본인 소득 기준으로 확인 필요
2. 임대보증금 ↔ 월임대료 전환
• SH·서울시 소유: 상호전환 가능
• 서울리츠1·2호: 기준금액의 20%까지 전환
• 전환이율: 보증금→월세 2.5%, 월세→보증금 6.0%
3. 전환 신청 시 유의사항
• 계약체결 후 100만원 단위로 신청
• 전환 후 1년 이내 재신청 불가
• 정확한 금액은 공고문 별표1 확인
❌ 신청 전 반드시 확인할 사항
• 청약 마감 후 신청사항 변경 불가
• 본인 공급유형 자격 미충족 시 당첨 취소
• 서울리츠2호 매입 단지는 담보물권 설정 가능성 있음
• 방문청약 첫날 조기마감 시 다음날 재방문 필요
• 재공급 단지 입주일은 세대 하자점검 등으로 변동 가능
🏢 단지 소유 형태별 구분
소유 주체에 따라 임대조건과 전환 범위가 다릅니다. 관심 단지의 소유 형태를 먼저 확인하세요.
1. SH·서울시 소유 자체 건설형
• 강동리엔파크11·14단지, 고덕온빛채
• 방화스카이포레, 상도 청석채, 정릉 하늘마루 등
2. 서울리츠1호 건설·매입형
• 일부 단지 해당
• 전환 범위 기준금액의 20%까지
3. 서울리츠2호 건설·매입형
• 창경궁롯데캐슬시그니처 등 신규 포함
• 담보물권 설정 여부 사전 확인 권장
📋 청약 전 준비사항
• 공식 모집공고문 확인
SH 홈페이지에서 전자팸플릿 검색 (단지명·지구명 검색)
• 본인 공급유형 및 소득 기준 확인
청년·대학생·신혼부부·고령자·주거약자 중 해당 유형 파악
• 서류 제출 준비
서류심사 대상자 선정 시 9/28~9/30 우편 접수
• 콜센터 문의
1600-3456 (점심 12~13시 제외, 주말·공휴일 불가)
