목동 월세, 몰랐다면 손해
월 11만 원대 청약 확인하세요!
✅ 2026 SH 재개발임대 핵심 일정
📌 모집공고일: 2026년 7월 30일
📌 1순위 청약: 8월 11일(화) ~ 8월 14일(금)
📌 2순위 청약: 8월 20일(목) / 진행 여부 8월 19일 확인
✅ 이번 공급, 왜 주목해야 할까?
목동 생활권에서 월세 11만 원대 가능
보증금 888만 원부터 시작하는 단지 포함
양천구 6개 단지, 총 140세대 공급
⚠️ 2순위 신청 전 반드시 확인하세요
1순위 신청자가 모집세대의 200% 초과 시
2순위 접수 자체가 진행되지 않습니다.
📌 양천구 재개발임대주택 6개 단지 임대조건
| 단지명 | 전용면적 | 모집세대 | 보증금 | 월임대료 |
| 목동2차우성 | 32㎡ | 50세대 | 888만 원 | 128,300원 |
| 목동현대A | 32㎡ | 16세대 | 1,041만 원 | 116,700원 |
| 목동현대B | 32㎡ | 20세대 | 1,040만 원 | 116,100원 |
| 신정뉴타운롯데캐슬 | 36㎡ | 19세대 | 3,336만 원 | 197,400원 |
| 신정삼성 | 32㎡ | 27세대 | 908만 원 | 116,500원 |
| 신정제4구역 | 36㎡ | 8세대 | 3,062만 원 | 158,600원 |
⭕ 보증금 높이면 월세 낮출 수 있어요
보증금과 월임대료는 단지별 조건에 따라 상호전환이 가능합니다. 내 상황에 맞게 계산해보세요.
1. 목동2차우성 전환 예시
• 기준: 보증금 888만 원 + 월세 128,300원
• 보증금 2,267만 원으로 높이면 → 월세 51,300원
• 보증금 355만 원으로 낮추면 → 월세 139,400원
2. 신정삼성 전환 예시
• 기준: 보증금 908만 원 + 월세 116,500원
• 보증금 2,159만 원으로 높이면 → 월세 46,600원
3. 핵심 포인트
• 단순히 월세만 볼 게 아니라 내가 마련 가능한 보증금을 먼저 계산하세요
• 단지별 전환 조건은 SH 모집공고문에서 확인
⭕ 1순위 vs 2순위 소득 기준
무주택세대구성원 전체 소득 기준으로 심사합니다. 본인 소득만 계산하면 안 됩니다.
1. 1순위 기준
• 기본: 가구원수별 월평균소득 50% 이하
• 1인 가구: 70% 이하
• 2인 가구: 60% 이하
2. 2순위 기준
• 기본: 50% 초과 ~ 70% 이하
• 1인 가구: 90% 이하
• 2인 가구: 80% 이하
3. 주의사항
• 공적자료로 소득·자산 확인
• 통장 입금액만으로 판단하면 오류 발생 가능
❌ 이런 경우 신청 불가
• 주택을 소유하고 있는 경우
• 세대구성원 중 주택 소유자가 있는 경우
• 소득 기준 초과 가구
• 해당 단지 공급 유형에 해당하지 않는 경우
• 1순위 경쟁률 200% 초과 시 2순위 신청 자체 불가
⭕ 청약 신청 방법
인터넷 청약과 방문 청약 모두 가능합니다. 인터넷 청약을 권장합니다.
1. 인터넷 청약
• SH 서울주택도시공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr) 접속
• 청약 메뉴 → 재개발임대주택 모집공고 확인
• 신청 가능 단지 선택 후 접수
2. 방문 청약
• 양천구 방문청약 일정: 8월 14일(금)
• 인터넷 청약이 어려운 경우 활용
3. 서류 제출
• 서류제출 대상자 발표: 8월 27일
• 서류 제출 기간: 8월 28일 ~ 9월 3일
• 최종 당첨자 발표: 12월 30일
• 계약 체결: 2027년 1월 18일 ~ 1월 22일
📋 청약 전 준비사항
• 본인 순위 확인
1순위·2순위 소득 기준에 해당하는지 먼저 확인하세요.
• 공급 유형 확인
일반·유예 구분을 반드시 확인하세요. 목동2차우성은 유예 50세대로만 구성됩니다.
• 인증수단 준비
SH 홈페이지 인터넷 청약을 위한 공동인증서 또는 간편인증 준비
• 8월 19일 오전 9시 체크
2순위 대상자라면 SH 홈페이지에서 2순위 진행 여부를 반드시 확인하세요.
