탈락자 90%가 모르는
청년매입임대 가점 지금 확인!
✅ 가점제 핵심 요약
최대 획득 가점: 17점
동점 시 항목 순서로 우선 선정
최후 동점은 전산 무작위 추첨
🏠
✅ 가점제도란?
같은 순위 내 경쟁 시 가점 합산 총점으로 당락 결정
점수 높을수록 입주 선정 확률 UP
항목별 최대 3점, 총 17점 만점
📌 2026년 서울 청년매입임대 가점사항 전체 표
| 적용 대상 | 가점 항목 | 내용 | 가점 |
| 1순위 | ① 생계·의료·주거급여 수급자 가구 | 신청자 본인 또는 동일 세대 부모가 수급자인 경우 | 3점 |
| 1순위 | ② 보호대상 한부모 가족 | 신청자 본인이 관련 서류 발급 가능한 경우 | 3점 |
| 공통 | ③ 부모 무주택 | 신청자의 부모가 무주택자인 경우 | 2점 |
| 공통 | ④ 장애인(본인) | 장애인등록증이 교부된 신청자 본인 | 2점 |
| 공통 | ⑤ 장애인 가구 | 신청자 부모 중 장애인등록증 교부자가 있는 경우 | 1점 |
| 2·3순위 | ⑥ 소득기준 50% 이하 | 해당 순위 소득기준의 50% 이하인 경우 | 3점 |
| 공통 | ⑦ 청약저축 납입 24회 이상 | 신청자 명의 통장 인정회차 기준 | 3점 |
| 공통 | ⑦ 청약저축 납입 12~24회 미만 | 신청자 명의 통장 인정회차 기준 | 2점 |
| 공통 | ⑦ 청약저축 납입 6~12회 미만 | 신청자 명의 통장 인정회차 기준 | 1점 |
⭕ 입주자 선정 절차 및 방법
신청 순위 → 가점 합산 → 동점 처리 순으로 진행됩니다.
1. 신청 순위 우선 적용
• 본인이 신청 시 입력한 순위 기준으로 선정
• 상위 순위가 무조건 먼저 선정됨
• 순위 선택이 당락에 직접 영향
2. 같은 순위 내 가점 합산 비교
• 가점 항목 ①~⑦ 배점 합산
• 총점 높은 순으로 입주자 선정
3. 동점자 처리 기준
1) 가점 항목 순서(①→⑦)로 높은 점수 순 우선
• ① 항목 점수 비교 후 동일 시 ② 비교
• 모든 조건 동일 시 전산 무작위 추첨 적용
❌ 가점 인정 안 되는 경우
• 수급자 인정범위 외 친인척(조부모, 형제 등)
• 한부모 가족 서류 발급 불가능한 신청자
• 부모 중 한 명이라도 주택 소유 시 ③ 항목 미적용
• 장애인등록증 미교부 상태인 경우
• 청약저축 납입 6회 미만인 경우
📌 가점 극대화 전략 3가지
신청 전 아래 항목을 반드시 점검하세요.
1. 청약저축 납입 회차 늘리기
• 6회→12회→24회 이상으로 점수 단계적 상승
• 매달 납입으로 최대 3점 확보 가능
2. 부모 무주택 여부 사전 확인
• 부모 모두 무주택이어야 2점 인정
• 주택 소유 여부 미리 확인 필수
3. 소득 기준 50% 이하 해당 여부 확인
• 2·3순위 신청자만 적용되는 3점 항목
• 소득 증빙 서류 사전 준비 권장
📋 가점 증빙 준비서류
• 수급자 확인서
주민센터 또는 복지로에서 발급
• 한부모 가족 증명서
여성가족부 기준 충족 시 발급 가능
• 장애인등록증 사본
본인 또는 부모 명의 등록증
• 부모 무주택 확인서
주택 소유 이력 없음 증명
• 청약저축 납입 확인서
은행 앱 또는 청약홈에서 출력
