몰랐다면 손해
최대 연 3% 이자 지원 받으세요!
✅ 2026년 달라진 핵심 3가지
① 소득기준 5,000만 원으로 완화
② 추천서 서류 2가지로 초간소화
③ 근로·취준생 구분 완전 폐지
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✅ 청년 임차보증금 이자지원이란?
전세보증금 부족한 청년에게
대출 이자를 직접 지원하는 사업입니다.
최대 2억 원 한도, 실부담 금리 최소 연 1.0%.
고금리 시대에 실부담 금리 연 1.0%.
한부모·자립준비청년은 최대 연 3.0% 지원.
보증금 2억 원 기준 연 최대 400만 원 절약.
📌 2026년 지원 조건 한눈에 보기
| 구분 | 기존 | 변경 후 |
| 1인 소득기준 | 연 4,000만 원 이하 | 연 5,000만 원 이하 |
| 부부합산 소득 | 연 5,000만 원 이하 | 연 6,000만 원 이하 |
| 기본 이자지원 | 연 2.0% | 연 2.0% (유지) |
| 우대 추가지원 | - | 추가 연 1.0% |
| 추천서 서류 | 복잡한 소득서류 다수 | 단 2가지로 간소화 |
| 지원 한도 | 최대 2억 원 | 최대 2억 원 (유지) |
⭕ 신청 자격 조건
아래 4가지 조건을 모두 충족해야 신청 가능합니다.
1. 나이
• 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하
• 무주택 세대주 청년
2. 주택 조건
• 서울시 소재 주택
• 임차보증금 3억 원 이하
• 월세 90만 원 이하 (주거용 오피스텔 포함)
3. 소득 조건
• 본인 연소득 5,000만 원 이하
• 기혼자 부부합산 6,000만 원 이하
4. 우대 금리 대상
• 한부모가족 자녀 양육 중: 추가 1.0%
• 자립준비청년 (퇴소 5년 이내): 추가 1.0%
❌ 신청 불가 주택 유형
• 불법건축물
• 다중주택
• LH·SH 등 공공임대주택
• 임차보증금 3억 원 초과 주택
• 월세 90만 원 초과 주택
⭕ 신청 방법 (STEP 4단계)
서울주거포털 온라인 신청 → 하나은행 대출 실행까지 4단계입니다.
1. 서울시 추천서 신청
• 서울주거포털(housing.seoul.go.kr) 온라인 신청
• 준비서류: 주민등록등본 + 주거급여 미대상 증빙 2가지
• 일일 40건 한정, 마감 시 다음 날 재신청
2. 하나은행 사전 상담
• 서울 소재 하나은행 지점 방문
• 또는 하나원큐 앱으로 비대면 상담 가능
3. 주택 임대차 계약
• 한도 확인 후 서울 내 주택 임대차 계약 체결
4. 대출 신청 및 실행
• 계약서 + 추천서 지참 후 하나은행 최종 대출 실행
• 이 단계에서 소득 심사 통합 진행
📋 추천서 신청 준비서류
• 주민등록등본
정부24에서 발급 가능
• 주거급여 미대상 증빙서류
정부24 수급자 증명서 신청 시 '대상자 정보 없음' 화면 캡처 첨부
• 임대차 계약서 (대출 신청 단계)
하나은행 최종 대출 실행 시 제출
